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刘伯温极限码皇心水主论:祝屋巷将变身西湖“鼓浪屿” 历史文化+旅游融合发展

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祝屋巷已经进驻了数十家文艺气息浓厚、风格特色多样的商铺。 《东江时报》记者香金群 摄

祝屋巷已经进驻了数十家文艺气息浓厚、风格特色多样的商铺。 《东江时报》记者香金群 摄

  ■ 《东江时报》记者香金群通讯员苏生 陈美君 周文媚 受基础设施建设滞后和城市规划限制的影响,江南片区一直以来都是主城区当中一个优质发展相对缓慢的区域。令人欣喜的是,江南大道、梅湖大道和惠新大道等事关辖区发展的主要道路建设正在推进中,按照市政府计划,将在2018年底起陆续通车;制约江南多年的规划问题,也已提上议事日程,市里正在编制调整完善江南辖区的规划。

  “以上两个制约街道发展的瓶颈逐步将得到解决,江南街道即将迎来一个快速发展的时期。”江南街道党工委书记刘政振说,党的十九大召开以后,该街道扎实做好学习宣传贯彻十九大精神的工作,以新思想谋划新思路,以新作风展现新面貌,以新举措实现新作为。

  老旧街巷改造

  精品民宿、餐饮、文化休闲三位一体

  江南街道祝屋巷社区慈云路片区紧邻西湖,自然景色优美,文化底蕴深厚,旁边有千年道观元妙古观,慈云路有桃花溪的历史,街巷里有江南才子祝枝山的故事,是一片待开发的宝地。刘政振介绍,近年来,随着市区旧城改造和文明城市创建,慈云路片区的环境卫生大大改善,特别是一栋栋临街房屋被改造为风情各异的店铺,使这里成为一道充满文艺色彩的靓丽风景线。与此同时,江南街道也对该片区提出创新发展模式、推动城市经济新发展的思路。引进文创公司和团队,以市场化的运作模式,使得慈云路片区从老旧街巷蝶变为西湖畔的“鼓浪屿”。

  1月8日,东时记者来到慈云路,道路两旁和里面的小巷,已经进驻了数十家文艺气息浓厚、风格特色多样的餐饮店、休闲吧、鲜花店、咖啡馆、特色民宿等,同时还有一些高端的文创综合体如五合院入驻,该项目投资1000多万元,占地1600平方米,拥有25间客房,集精品民宿与餐饮、文化休闲为一体。

  这些店铺租用当地居民老房子,并将它们改建,装修风格与元素类似厦门鼓浪屿,进入店内,让游客仿佛置身于鼓浪屿的感觉。慈云路片区慢慢变身为惠州文艺、时尚休闲聚集部落,吸引越来越多的青年人前往消费休闲。

  西湖古街项目

  挖掘历史文化融入时尚旅游

  除了特色店铺的自发入驻,西湖古街项目也是让祝屋巷蝶变的催化剂。该项目计划投资3.8亿元,占地面积约3万平方米,在江南街道牵头下,由广东英秀文创公司汇同惠州学院和厦门街巷文化团队开展规划设计,主要是依托惠州西湖创国家5A景区优势,对慈云路片区老街巷进行升级改造,计划改造200栋民房,通过装修改造巷内旧民居、完善基础公共设施、挖掘当地历史文化、打造文化旅游品牌等形式,融入时尚旅游元素,将片区打造成集特色民宿、精致美食、文化展示等为一体的,解决食、宿、行、游、购、娱六大问题的文化旅游景区。

  该项目相关负责人祝致松介绍,项目已成功申请“西湖古街”为注册商标,与70多户房东签订租赁合同,部分房屋已装修完毕,对外营业。下来,将把街区改造与西湖风景区和历史城区的规划建设工作结合起来,将其打造成惠州旅游的靓丽名片。

  8日,东时记者在慈云路祝屋一巷看到一则江南街道办和祝屋巷居委会发出的告示,将对小巷排水系统进行升级改造。东时记者从祝屋巷居委会获悉,慈云路片区正在加强基础设施建设,下来慈云路10条小巷计划铺上青石板,让街巷增添古韵。

  基层党建

  搭建掌上管理平台

  江南街道的创新思维还体现在基层党建上。刘政振介绍,为加强辖区党员常态化管理,针对基层党组织存在的薄弱环节,特别是对流动党员日常的教育、管理、监督和服务,江南街道探索“互联网+党建”创新党建工作模式,创新打造集学习教育、党建管理、交流互动等功能于一体的“党员之家”掌上基层党建创新平台。以互联网思维打破传统工作模式,解决党员五难问题(即思想动向难掌握、组织活动难开展、管理教育难落实、党员义务难履行、模范作用难发挥),推动基层党建工作创新发展。通过平台,让不在本辖区居住、工作的党员,能像其他党员一样过上组织生活,跟党组织保持密切联系。同时也让组织在开展“三会一课”等活动中,确保这些党员能通过多种方式参与,取得教育管理党员的作用。

  今年1月,“党员之家”平台在祝屋巷党总支部试运行。祝屋巷党总支部书记金鸥介绍,该党总支部有118名党员,有约60名党员在该平台注册。“有了这个平台后,我们找回了不少此前‘失联’的流动党员。”金鸥说,各党支部通过多种渠道积极主动联系流动党员,统一在平台为流动党员管理账号,逐一建立台账,做到知去向、知现状。党支部在召开组织生活会时,也可依托平台,以文字、声音、图像等形式,安排专人向流动党员通报会议议程,打破党建工作时空局限。

  东时记者了解到,该平台还建立积分考核制度,提高党员积极性。注册党员每日登录“签到”可获积分;点击浏览学习党建知识可获积分等。积分排行榜将作为考核评优重要依据。

  该平台根据试用情况进一步完善后,计划3月上旬逐步在辖区内其他支部推广,6月底完成辖区内党员统一管理,并最终实现常态化管理。

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古香古色的祝屋巷。

古香古色的祝屋巷。

  祝屋巷已注册“西湖古街”商标

  重点提案《关于将江南街道祝屋巷打造成惠城区特色风情街的建议》

  江南街道办事处回复:

  目前广东英秀文创科技有限公司已计划对祝屋巷街区进行改造,计划总投资3.8亿元,今年先期投入3000万元,对100多栋旧房屋进行改造升级,改造后的祝屋巷街区集住宿、娱乐、文创、休闲于一体,可满足不同层次游客的需求。

  祝屋巷古街项目,已列为惠城区2017年重点项目,祝屋巷改造工程也向国家工商总局商标注册局申请商标注册,商标注册局已审批同意并且正式下文,“西湖古街”为注册商标。目前,已与70多户房东签订了租赁合同,部分房屋已装修完毕,对外营业。下来,将把街区改造与西湖风景区和历史城区的规划建设工作结合起来,将其打造成惠州旅游的靓丽名片。

  江南祝屋巷慈云路片区为旧街小巷改造提供鲜活样板
  近年来,市、区两级加大旧城改造的力度,许多旧街小巷焕发新颜,其中江南街道祝屋巷慈云路片区由于短短几年时间,“冒出”了近20家文艺气息浓厚、风格特色多样的休闲吧、咖啡馆、特色民宿,文旅商业业态雏形显现,被誉为西湖畔的“鼓浪屿”,带动居民房子租金升值10倍左右,成为青年追求时尚、休闲体验的“文化高地”,商家投资创业、尝试创新的“商业旺地”,居民环境美化、资产升值的“居住福地”,为惠城区旧街小巷改造提供了一个鲜活样板。

  祝屋巷的个性民宿。

  说起厦门,大家马上就会想到鼓浪屿,那里充满文艺特色、安静的客栈以及个性民宿吸引众多国内外游客前往游玩。现在惠州也有一个类似鼓浪屿的地方。今年7月初,惠城区委办调研组到江南街道祝屋巷实地走访调研,探究祝屋巷慈云路片区如何从老旧街巷蝶变为西湖畔的“鼓浪屿”。

  在西湖元妙观旁边,有一个街区叫祝屋巷,目前正在建设 “文创街区”,未来这里会像厦门的鼓浪屿那样,充满文艺小清新气息,不仅可以满足游客吃喝玩乐的需求,还提供住宿,让大家玩得更尽兴。详情>>>>

  

祝屋巷的书屋。

  惠州今年赏花灯多个新去处:祝屋巷旅游街区有花灯市集

  西湖花灯29日亮灯,吸引了数万人前往观灯。今年赏花灯,则多了一个好去处。12月29日晚,首届 “祝屋巷·花灯市集”主题活动在市区慈云路祝屋巷文创旅游街区正式启幕。当晚还举行了“祝屋巷·青年创意街区”揭牌仪式。

 

  当天晚上,记者在现场看到,花灯市集不仅有手工文创产品、本土特色美食、音乐和艺术表演,还有穿着“江南四大才子”古装服饰的“穿越者”频繁与游客进行互动。首届花灯市集开街,吸引了众多市民和游客前来逛街。“往年逛完西湖,看了花灯,拍拍照片就回去了。”市民陈晓茜说,“如今多了一个市集,不仅可以吃吃吃,还可以买买买,更好玩了。”

市民游西湖花灯时,祝屋巷花灯市集给了他们一个逛街和吃喝玩乐的新去处。 本版图片 《东江时报》记者周楠 摄

  市民游西湖花灯时,祝屋巷花灯市集给了他们一个逛街和吃喝玩乐的新去处。 本版图片 《东江时报》记者周楠 摄

  东时记者获悉,祝屋巷花灯市集开市时间为2017年12月29日至2018年1月12日,每天的15:00到22:00。花灯市集同时也是惠城区引导城乡居民扩大文化消费试点系列活动之一,旨在打造具有本土文化气息的文化活动,满足不同年龄段、不同层次居民的文化需求,丰富市民游客的休闲活动,留住西湖赏花灯的 “过夜客”,让“赏西湖花灯逛祝屋市集”成为惠州市民和游客的标配。同时,通过市集的模式,带动祝屋巷片区的发展。

  祝屋巷文创旅游街区项目负责人叶经泽介绍,目前街区已经初具规模,区内已有数十家特色咖啡屋、小清吧、休闲书吧、鲜花店、民宿等个性十足的店铺。项目计划改造200余栋民房,通过装修改造巷内旧民居、完善基础公共设施、挖掘当地历史文化、打造文化旅游品牌等形式,融入时尚旅游元素,将片区打造成集特色民宿、精致美食、文化展示等于一体的文创旅游街区。

  “祝屋巷·青年创意街区”的揭牌成立,将为惠州创意青年搭造一个丰富多彩、创意十足的平台,助推惠州文化发展,打造城市创意品牌,提升文化交流活跃度。

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  祝屋巷蜕变改造 曾厝垵团队加持

  时代在演变,免费开放的西湖正在争创国家5A景区,惠州要建设历史文化名城,已成雏形有特色街区,种种机缘叠加,祝屋巷重焕光彩的时机终于来了。

  去年,广东英秀文创科技有限公司开始投资改造祝屋巷社区,引进曾厝垵团队合作,花了整整10个月时间调研摸底,做业态分析、物业收编等。经过多重论证,给祝屋巷改造下了个定位——“文创街区”。

  目标:祝屋巷让游客72小时玩不够

  祝屋巷改造当然只是惠州老城区改造的一个点。民间呼吁、官方酝酿多时,将西湖、东江串起来,打造成连线的旅游线路,各个点也正在推进。

  曾厝垵团队在规划祝屋巷社区改造时,也提出了这一点,打造惠州市区72小时旅游线路。来来来,游玩路线都已经规划好了:

  第一天,入住祝屋巷,沿西湖、丰诸园、元妙观、朝京门游玩,晚上逛祝屋巷。

  第二天,从祝屋巷出发,逛金带街、水东街、北门街、东坡祠、桥东粮仓,晚上在桥东吃海鲜,赏东江景。

  第三天,从祝屋巷出发,爬高榜山,游红花湖、市植物园。

  目前,东坡祠正在紧张建设中,廊道、迟苏阁、翟夫子舍木构已封顶,东坡纪念馆也正在施工中。旁边的东坡亭粮仓也正在进行维修,这里或将被打造成为我市首个集文化创意、文物建筑、文化旅游、城市生活环境有机结合的文化综合体。

  惠城区文广新局局长巫志华介绍,金带街、水东街和北门街正在制定新的规划,按照规划先行、政府引导、社会参与和保护利用的原则进行开发。“不会搞大拆大建,会修旧如旧,老街也会维持现有业态,结合文化旅游进行保护开发。”

  相信,若祝屋巷改造运营成功,将能顺利带起整个惠州老街区的旅游和改造,改善老街区人居环境,提高公共服务水平,对惠州打造和谐宜居、富有活动、有特色的现代化山水城市有莫大助益,也有助于惠州打造“粤港澳大湾区旅游休闲度假基地”的目标详情>>>

   祝屋巷古街项目部分房屋已装修完毕,对外营业。

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  祝屋巷乃西湖古八景地之一

  祝屋巷社区位于西湖北畔,前有元妙观,后有丰渚园。这么一提,您可能觉得印象模糊,老房一片,评一句“不过占个靠近西湖的地理优势罢了”,殊不知,旧时的它,闻名遐迩。

  清《惠州府志》评惠州“西湖八景”,其中一景“桃园日暖”指的正是此地。旧时的祝屋巷,桃花遍地,又临西湖,引清朝尹元进赞一句“桃园之日愈暖”,故得美名。

  同在清朝,徐旭旦以“桃园日暖”为题作诗一首:春光欲老日初晴,观里红霞一片明。莫怨种花人去后,至今芳树尚含情。

  现在祝屋巷社区里的慈云路,在10多年前,还名“桃花溪”。

  祝屋巷,不仅有景,还有人文底蕴。据民国张友仁于1947年编著的《惠州西湖志》,与唐伯虎并称江南四大才子的祝枝山,访唐寅于颖州,卜居惠州西湖上,常游之,游迹比东坡,有文记之。

  明正德年间,祝枝山在此筑故居(已废),其后人也居住于此地,建有祝家祠、祝家田。祝屋巷由此得名。

  然,时移境迁,祝屋巷渐渐寂寥了,年轻人搬离,惟老人恋旧情旧景,图其闲适、优游,不舍离去。若不是仍有黎记等几家餐饮店存在,祝屋巷就要被主流社会遗忘。

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  4条历史街区简介

  除了祝屋巷,游客还可到市区的4个历史文化街区领略惠州古城风貌,这4个老街区分别是铁炉湖、金带街、北门直街、水东街。

  北门直街

  从祝屋巷往东走约一公里,在康帝大酒店旁边就是北门直街历史文化街区,这个街区以北门直街为轴、其他街巷为辅,临近东江、西湖,明城墙、望野亭、中山纪念堂等历史文化遗存至今仍熠熠生辉。

  据了解,北门直街历史文化街区是千年府治所在地。宋朝时,惠州府城以梌山为中心建造城池,并在明洪武年间建朝京门,当时位于府衙前的北门直街就是通往朝京门,从城内到城郊的重要通道。

  街区核心保护区西起北门直街二巷,东至滨江西路,南起中山公园,北至康帝酒店南侧,用地面积5.1公顷。主要保持北门直街、北门大街、公园后街的历史传统风貌。

北门直街的望野亭。

  金带街

  从北门直街沿着环城西路往平湖门走,大概2公里就是金带街。东接水门,西联西湖,与周边山水自然环境和谐相融……金带街是惠州人再熟悉不过的一条古街巷,始建于明洪武年间,是金带街历史文化街区最重要的古街巷之一。

  记者在金带街看到,店铺门前仿古红灯笼迎风摇曳,墙体均是青砖贴面,街内至今保留了很多传统民居和书画、古玩、玉器等文化商铺,一恍神竟以为时间穿越回数百年前。“古而不旧。”书画店主黄先生用这四字形容修缮保护后的金带街。

  金带街自古人文荟萃、文化兴盛。明清时期,诸多文人墨客居住于此,陆续建成黄氏书室、宾兴馆、廖氏书院等文化建筑,以供参加科举考试的书生住宿备考之用。

  同时,周边也逐渐形成专门提供笔墨纸砚的文化商品专业街巷。先后有明代理学大师杨起元、教育家陈培基、近代方志学家张友仁、广东名医余道元等多位名人在此居住。如今,金带街仍保留着原有的古朴文化气息,并延续传统居住和商业功能。

金带街一角。

  水东街

  水东街位于桥东,穿行在水东街商业骑楼中,晴不怕日晒、雨不怕水淋。水东街作为水东街历史文化街区重要街道,至今仍然完整地保留着民国时期的传统街区肌理,以东西向的水东东路为主轴,沿主轴往南北向延伸出众多巷道,形成典型的鱼骨状街巷空间格局。

  历史上,水东街是惠州的主要商业区,被称为旺地。清末民初是惠州商业鼎盛时期,各地商贾云集,店铺多达200余间。市区各式各样的客栈、商店、银楼、作坊、药店大多集中于水东街。

  铁炉湖

  “铁炉湖明清古街为研究惠州城市沿革提供了实物资料,也为惠州人文画卷描绘了一笔浓厚的文化色彩。”惠城区文广新局有关负责人介绍说,铁炉湖历史文化街区具有历史久远性、真实性、风貌完整性和生活延续性,包涵 “明清古街”、“东坡记忆”及“传统生活”,内容丰富。

  铁炉湖东北侧为白鹤峰,是国内唯一经史料考证的东坡故居遗址,由白鹤峰沿石阶古道至钓矶石,曾是苏东坡前往东江钓鱼的必经之路。

  街区间隙,明清古民居成片集中,传统生活恬静如故。现存1处市级文保单位(明清古街)、2处不可移动文物和10处历史建筑,整体风貌协调统一。同时,本地居民生活也较好地延续了老惠州的生活习性,节奏舒缓,乐观豁达。

  本文文字来源:惠州日报、东江时报,今日惠州网综合

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编辑:晓晓
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